· Aşağıdaki hesaplama aracıyla mal veya hakların (gayrimenkul, telif hakkı vs.) satışından elde edilen değer artış kazancı için ödenmesi gereken vergi Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi nedir ve nasıl hesaplanır, değer artış kazancını kimler öder, kaç yıl geçmeden konut satılırsa vergi ödemesi çıkar, miras Gayrimenkul Değer Artış Vergisi Hesaplama Örneği 1 Kasım tarihinde TL' ye alınan bir evin, 1 Kasım tarihinde TL' ye satılacağını farz edelim. Bu Sayılı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80/ maddesi kapsamında, söz konusu Kanunun 70/, 2, 4, 7 bentlerinde yazılı mal ve hakların elden çıkarılması karşılığında beyan etmeniz gereken değer artışı kazancı olup Değer artış kazancı vergisi hesaplama işleminin bir sonraki aşamasında, evin satış fiyatından az önce belirlediğiniz tutarı çıkarın. Çıkan sonuçtan içerisinde Son Güncelleme: 1 Aralık Yatırım amaçlı alınan gayrimenkullerin daha sonra satılması halinde elde edilen kar Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi isimli bir vergiye tabi tutulur. Vergi çıkarıldıktan sonra elde edilen karın hesaplanabilmesi için gayrimenkul değer artış kazancı hesaplama araçları kullanılır
Değer Artış Vergisi Hesaplama
TL'nin TL'si için TL, fazlası için % TL'nin TL'si için TL, fazlası için % TL'den fazlasının TL'si için TL, fazlası için % Ücret dışı gelirler içinse: TL'ye kadar %15 Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplama. Aşağıdaki hesaplama aracıyla mal veya hakların (gayrimenkul, telif hakkı vs.) satışından elde edilen değer artış kazancı için ödenmesi gereken vergi tutarını kolayca hesaplayabilirsiniz. Bunun için alış ve satış tarihi ile alış, satış ve toplam gider tutarlarını girdikten Değer artış kazancı vergisi oranları, gayrimenkul satışlarından elde edilen kazancın ne kadar vergiye tabi olduğunu belirlediği için, doğru oranları hesaplama ve Satıştan elde edilen kazanç için vergi ödenmesi gerekip gerekmediğini öğrenmek için bu hesaplama aracını kullanabilirsiniz. Hesaplama aracı; gayrimenkulün alış tutarını TÜİK’in her ay açıkladığı Yİ-ÜFE endekslerine göre satış tarihine göre değerlemekte ve değerlenmiş alış tutarını bulmaktadır Satıştan elde edilen kazanç için vergi ödenmesi gerekip gerekmediğini öğrenmek için bu hesaplama aracını kullanabilirsiniz. Hesaplama aracı; gayrimenkulün alış tutarını Değer artış kazancı vergisi oranları, gayrimenkul satışlarından elde edilen kazancın ne kadar vergiye tabi olduğunu belirlediği için, doğru oranları hesaplama ve vergi ödemelerini düzenli olarak takip etme önemlidir · Aşağıdaki hesaplama aracıyla mal veya hakların (gayrimenkul, telif hakkı vs.) satışından elde edilen değer artış kazancı için ödenmesi gereken vergi tutarını kolayca hesaplayabilirsiniz. Bunun için alış ve satış tarihi ile alış, satış ve toplam gider tutarlarını girdikten sonra hesapla butonuna basınız Gayrimenkul Değer Artış Vergisi Hesaplama Örneği 1 Kasım tarihinde TL' ye alınan bir evin, 1 Kasım tarihinde TL' ye satılacağını farz edelim. Bu hesaplamada evin güncel değerini bulmak için alış-satış gerçekleşmeden önceki aylar olan Ekim ve Ekim fiyat endeksleri bölünmeli ve evin
Hazır Beyan - Değer Artış Kazancı
Sadece kira geliri elde etmiş iseniz, ne kadar vergi ödemeniz gerektiğini kolayca hesaplayabilirsiniz. Sattığınız gayrimenkulden elde ettiğiniz değer artışı kazancınız için ne kadar gelir vergisi ödemeniz gerektiğini sizin için hesaplıyoruz. Hazır Beyan Sistemi ve beyanınıza ilişkin tüm sorularınızın cevapları burada Satış Bedeli – Endekslenmiş Alış Bedeli ( TL – TL)= TL. Gelir Vergisi Kanunu’nun maddesi, Değer Artış Kazancının matrahını hesaplarken, “satıcının uhdesinde kalan, elden çıkarma dolayısıyla yapılan giderlerin, ödenen vergi ve harçların, matrahtan indirilebileceğini” belirtmektedir Değer artış vergisi ise bir mülkün satın alma ve satış zamanı arasında piyasa değerindeki artıştan alınan vergi türüdür. Değer artış vergisi aşağıdakilerden düşük olanı baz alınarak hesaplanır. Satın alma sırasında mülkün toplam piyasa değerinin %20'si. Satış anında mülkün toplam piyasa değerinin %10'u Değer Artışı (,83 - ,50 =) ,33 TL. Ödenmesi Gereken Vergi (,33 x %2 =) ,39 TL. Mükellef, yeniden değerlemeye tabi Gayrimenkulünüzün değer artış vergisini hesaplayarak süpriz yaşamamanız adına derlediğimiz yazımıza buradan ulaşabilirsiniz